Archive for 8月, 2009

亡くなってから出てきた借金

木曜日, 8月 13th, 2009

私の父の話なのですが、
父の兄(伯父)は800万円もの借金を親名義で借りていました。
その親(祖母・祖父)が両方とも亡くなってしまい、兄の個人的な借金なのに、兄弟に均等に分配されるということがありました。

その場ですぐ相続放棄をすればよかったのですが、
借金があると言う事実を知った時にはもう相続放棄をできる期間が過ぎていたのです。
そのため今父は400万円もの借金を抱え、我が家はあっぷあっぷの状態です。
こういうことがないように、借金などがあり相続放棄をした方がいい場合など、ちゃんと知らせてくれる機関や人がいればよいと思います。
また、すぐに相続相談できる機関に相談にいけばよかったと思いました。

みなさんはこんなことがないように、是非すぐ相談にいってください。

不動産物件を購入して利回りを取る方法

日曜日, 8月 9th, 2009

不動産という仕事をしていたことがあるのは、不動産物件をいつか購入して、賃貸に出すということでオーナーとしての収入を得るという目的からでした。知識を蓄えようと思ったのです。
不動産ひとつを購入するにはかなり高額なローンを組むことになり、実際には難しいと主我勝ちですが、まず第一に不動産物件を中古に限定することをポイントとすると意外と格安な物件が見つかるのです。

他には賃貸に出したときに借主が見つかりやすい部屋を購入すること。
不動産であればマンションの方が格安ですから、駅近のマンションで2階以上、ワンルームではなく1LDKや2LDKなどニーズの多い部屋数を限定して探してみることがオススメです。

資産運用というと株など下手をすると損をしてしまうものが多い印象ですが、不動産の物件であればあまりに変な方に入居をさせなければ、まず大丈夫ですし、不動産という物件が財産として残りますので、かなりオススメです。

悪戦苦闘のホームページ

金曜日, 8月 7th, 2009

初めての ホームページ制作 は 50代半ば
何がなにやら判らずに買ってきた本は 読んでも???

処女作は 買って来た本の真似っコ。 
ナカナカ満足の行くHPは一朝一夕には出来ないわ!
センスの良い HPのソースを参考に いろいろ試してみました。
役に立ったのは テーブル 
これ 結構利用できました。
その後、js、css等、利用してます。
cssを覚えると デザインも1ランクアップ出来るのでお勧め!

表示にあまり長く掛かるのはお勧めできません。
画像もサイズが大きすぎるのはアクセスに長時間掛かるから縮小することを勧めます.
jsは拒否する人も多いので 使わない方がよいかも・・

兎に角 やってみること。
年なんて関係ないよ。
でも、最近はネタに不自由してます。

インプラント治療の年齢制限について。

木曜日, 8月 6th, 2009

インプラントは失った歯を再生させる素晴らしい治療法として今大変な人気がありますが…日本ではインプラント治療は未成年の方には治療が許されておらず、成人の方だけとされているので年齢制限には注意が必要です。しかし逆に成人の方がインプラント治療を実施されることに関しては、特に年齢の上限などは設けられていないので…僕の父親のようにナント70歳の高齢になってからでも、このインプラント治療を受ける方が結構いらっしゃるようですよ〜。要するにインプラント治療というのは、インプラントを埋め込むことが出来るしっかりした骨さえあれば年齢などは特に関係なく治療可能なようですね〜。皆さんも高齢になってモノをしっかりと噛んで食事することが出来なくなってきたとお感じならば、ぜひインプラント治療を実施されてみてはいかがでしょうか?

新築一戸建て私の主婦としての理想

木曜日, 8月 6th, 2009

私が今考えている新築一戸建ては家庭菜園ができるようなそんな庭がある家です。今も借家なのですが、小さな庭で家庭菜園をしています。だから新しい家でもじっくりやってみたいんですよね。もちろんお花とかもたっくさん植えてみたいですよね。それが主婦としても楽しみになれそうですよね。そして私のこだわりはキッチンもあります。キッチンは広く使いたいなって思っています。作った料理など材料がおけるスペースをいっぱい作りたいですね。今がすごく狭くて困っているので。そして収納もたっぷりつくって入れるものがないなって思うぐらいの収納を作りたいですね。後で後悔しないようなそんな新築一戸建てを作るのが私の夢です。早く実現しないかな〜。